Faas Wilkesstraat 479, 1095 MD Amsterdam

“ENGLISH TEXT BELOW”

Luxe wonen op Zeeburgereiland? Dit luxe HOEK-appartement van 76 m2 met prachtig uitzicht op het water, veel lichtinval, goed onderhouden, een ruime berging en optioneel een eigen parkeerplaats is instapklaar. Wil jij wonen in een duurzame omgeving, waar alle voorzieningen binnen bereik liggen? Laat je verrassen en plan een bezichtiging in!

De buurt heeft veel jonge inwoners. Het is een rustige omgeving en een lage bevolkingsdichtheid. Dit luxe appartement heeft vrij uitzicht op het water en de Sportheldenbuurt. Dit appartementencomplex ligt direct naar het water. Het centrum is op korte fietsafstand van Amsterdam met al zijn voorzieningen en culturele faciliteiten. De bus- en tramhalte zijn in de omgeving aanwezig, waarbij je in een paar minuten in Amsterdam centrum bent. De kinderopvang en scholen liggen op een paar minuten loopafstand.

Indeling
Je kan kiezen of je met de trap of met de lift naar de woning wilt gaan, welke is gelegen op de tweede verdieping. De royale hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woning heeft een hoekligging waardoor alle ruimtes goed worden verlicht. Vanuit de woon- en leefkeuken en vanaf het ruime balkon is een prachtig vrij uitzicht. De living heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en er is genoeg ruimte voor een aparte zit- en eethoek.
De moderne open keuken is van alle inbouwapparatuur voorzien zoals, inductie, koelkast, vriezer, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich nog een interne berging en deze is ideaal voor het opbergen van allerlei spullen. Deze berging heeft ook de aansluiting voor de wasmachine. Via de glazen schuifpui loop je zo het heerlijke balkon op. Het is hier heerlijk toeven tijdens gezellige borrels met vrienden in de middag en avond!
Aan de andere zijde van het appartement is de lichte master bedroom te vinden. Deze is van goed formaat en is te betreden vanaf de gang. Aan de andere kant van de gang bevindt zich de tweede slaapkamer welke ook goed te gebruiken is als werkkamer.
De moderne badkamer is voorzien van een ruim bad, aparte inloopdouche en een uitstekend wastafelmeubel. Er is een apart toilet op de gang.
Onder het complex bevindt zich nog een ruime berging en buiten op het afgesloten terrein is de parkeerplaats optioneel bij te kopen.

Bijzonderheden
- Licht hoek-appartement van 76 m2, opgeleverd in 2015;
- Moderne keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur;
- Zonnig balkon met zicht op zonsopgang;
- Parkeerplaats optioneel voor € 29.000,-
- Twee ruime slaapkamers;
- Badkamer met ligbad en inloopdouche;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 134,71,- inclusief de parkeerplaats;
- Woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, en is aangesloten op stadsverwarming;
- Externe berging van 5m2 en EIGEN parkeerplaats;
- Zonnepanelen aanwezig;
- Jaarlijkse canon bedraagt € 1.168,- (voor woning en parkeerplaats).
- Gezonde en actieve VvE (professioneel beheer);
- Levering in overleg.

Kortom, een zeer lichte, goed onderhouden en instapklare HOEK-appartement op een geweldige locatie!

Luxury living in Zeeburgereiland? This luxury CORNER-apartment of 76 m2 with beautiful views over the water, lots of light, well maintained, a spacious storage room and with a optional private parking spot - all this is ready for you to move in. Would you like to live in a sustainable environment, where all amenities are within reach? Be surprised and schedule a viewing!

The neighborhood has many young residents. It’s a quiet area and low population density. This luxury apartment has unobstructed views of the water and the Sporthelden neighborhood. This apartment complex is located next to the water. The city center is a short bike ride away from Amsterdam with all its amenities and cultural facilities. Bus and Tram stops are nearby, which enables you to be in Amsterdam center in a few minutes. Childcare is right next door and schools are a few minutes walk away.

Layout
You can choose whether to take the stairs or the elevator to the apartment, which is located on the second floor. The spacious hall provides access to all rooms. The house has a corner location, so all rooms are bright. From the living kitchen and from the spacious balcony there is a beautiful unobstructed view. The living room has plenty of light through the large windows and there is enough space for a separate sitting and dining area.
The modern open kitchen is equipped with all built-in appliances such as induction, refrigerator, freezer, extractor hood, combi microwave and a dishwasher. Next to the kitchen there’s an internal storage room which is ideal for storing all kinds of things. This storage room has the connection for the washing machine and dryer. Through the glass sliding doors you can walk onto the balcony. It’s lovely to stay here during cozy drinks with friends in the afternoon and evening breeze!
On the other side of the apartment there is the bright master bedroom. This is of good size and can be entered from the hallway. On the other side of the hallway is the second bedroom which can also be used as an office.
The modern bathroom has a spacious bathtub, separate walk-in shower and an excellent washbasin. There is a separate toilet in the hallway.
Under the complex there is a spacious storage room and outside - guarded with an electric door - the parking space can be optionally purchased.

Details
- Bright corner apartment of 76 m2, completed in 2015;
- Modern kitchen, equipped with all necessary appliances;
- Sunny balcony facing the sunrise;
- Parking spot optional costs €29.000,-
- Two spacious bedrooms;
- Bathroom with bathtub and walk-in shower;
- Monthly service charges are € 134,71, - including the parking space;
- Property is fully insulated, with underfloor heating, and is connected to district heating;
- External storage room of 5m2 and OWN parking space;
- Solar panels for the building;
- Annual ground lease canon is € 1,168, - (for the apartment and parking spot).
- Healthy and active VvE (professional management);
- Transfer in consultation.

In short, a very bright, well maintained and ready to move in the CORNER-apartment in a great location!