--Let op! Geen bezichtigingen meer mogelijk - No more viewings possible--- *** ***
-- ENGLISH TRANSLATION BELOW ---
NIEUW IN DE VERKOOP:
Ruime turnkey benedenwoning met vloerisolatie een comfortabele woonruimte van 74m2 met een eigen privétuin en berging. Gelegen op de begane grond is dit appartement gemakkelijk toegankelijk, wat het een ideale keuze maakt voor starters, gezinnen of mensen met mobiliteitsproblemen.
Stap binnen door uw eigen voordeur en ontdek een doordacht ontworpen interieur dat comfort en functionaliteit naadloos combineert.
Het appartement is in 2015 gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers, een open woon-/eetkamer, een moderne keuken, badkamer en binnen-berging. Eén slaapkamer is slim omgebouwd tot een studie-/logeerkamer. De ruime oostelijk gelegen tuin laat u genieten van de ochtendzon. Het openbaar vervoer, de A10 en verschillende winkels en restaurants zijn binnen 5-10 minuten lopen bereikbaar.
INDELING:
De open woon- en keukengelegenheid verwelkomt u met een luchtige sfeer en hoge plafonds, wat een ruimtelijk gevoel creëert. De goed uitgeruste keuken heeft een combi-oven/magnetron, vaatwasser, vriezer, Quooker, een vijfpits gasfornuis en een koelkast.
Daarnaast is er een veelzijdige slaapkamer/studie slim geïntegreerd in de open ruimte, voor flexibele leefomstandigheden. Verderop in de hal vindt u een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douche, bad, wastafel en radiator.
Een aparte bergruimte met een wasaansluiting biedt extra gemak. Stap naar buiten en u wordt begroet door een privétuin op het oosten - de perfecte plek om te genieten van de ochtendzon en uw koffie of ontbijt.
OMGEVING:
Gelegen aan de Orteliusstraat biedt dit appartement een serene uitvalsbasis dicht bij de beste voorzieningen van Amsterdam. Het iconische Rembrandtpark ligt op slechts een paar stappen, waar u kunt genieten van het groen en de rustige paden. Fietsliefhebbers waarderen de nabijheid van het Vondelpark en het Erasmuspark voor recreatie. De buurt heeft diverse winkels, gezellige cafés en heerlijke restaurants. De gerenommeerde Foodhallen en het stadscentrum zijn slechts 10 minuten fietsen, waar stedelijke opwinding en rust samenkomen.
Mis deze kans niet om een harmonieuze levensstijl in het hart van Amsterdam te omarmen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een privévertoning en ontdek de perfecte mix van comfort, gemak en natuurlijke schoonheid.
BIJZONDERHEDEN:
- Turn-key
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel B
- Uitbouwde appartement in 2015
- Twee slaapkamers
- Eigen voordeur op de begane grond
- Woonoppervlak ca. 74 m2
- Appartement voorzien van vloerisolatie
- VvE-kosten € 83,- per maand
- Levering in overleg, voorkeur juli 2024
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige meetmethode toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
--- ENGLISH TRANSLATION ---
NEW FOR SALE:
Tucked away in the desirable Rembrandtpark neighborhood, this turn-key ground floor apartment with floor isolation offers a comfortable living space of 74m2 with its own private garden and storage shed. Conveniently located on the ground floor, this apartment boasts easy accessibility, making it an ideal choice for starters, families, or those with mobility needs.
Step inside through your private front door and discover a thoughtfully designed interior that seamlessly blends comfort and functionality.
The apartment was renovated in 2015 and features two bedrooms, an open-plan living/dining area, a modern kitchen, bathroom and indoor storage. One bedroom has been cleverly converted into a study/spare room.
The spacious east-facing garden allows you to enjoy morning sun. The public transport, the A10 freeway and various stores and restaurants can be reached within 5/10 minutes by foot.
LAYOUT:
The open-concept living and kitchen area welcomes you with its airy atmosphere and high ceilings, creating a sense of spaciousness. The well-appointed kitchen equipped with a combi microwave/oven, dishwasher, freezer, Quooker, a five-burner gas hob, and a refrigerator. Additionally, a versatile bedroom/study has been cleverly integrated into the open plan, allowing for flexible living arrangements. Continuing down the hallway, you'll find a spacious bedroom and a contemporary bathroom complete with a shower, bathtub, washbasin, and radiator. A separate storage room with a washing machine connection provides added convenience. Step outside, and you'll be greeted by a private, eastward-facing garden – the perfect spot to bask in the morning sun and enjoy your morning coffee or a leisurely weekend brunch.
SURROUNDINGS:
Situated on the Orteliusstraat, this apartment offers a serene escape while being conveniently located near Amsterdam's finest amenities. The iconic Rembrandtpark is just steps away, inviting you to explore its lush greenery and peaceful pathways. Cycling enthusiasts will appreciate the proximity to the Vondelpark and Erasmuspark, providing ample opportunities for outdoor recreation. The surrounding neighborhood is a vibrant hub of diverse shops, cozy cafes, and mouthwatering eateries. The renowned Foodhallen and the city center are just a 10-minute bike ride away, seamlessly blending urban excitement with residential tranquility.
Don't miss this exceptional opportunity to embrace a harmonious lifestyle in the heart of Amsterdam. Contact us today to schedule a private viewing and discover the perfect blend of comfort, convenience, and natural beauty.
HIGHLIGHTS:
- Turn-key
- Located on own ground
- Energy label B
- Extended apartment in 2015
- Two bedrooms
- Own front door
- Living area ca. 74 m2
- Apartment with floor insulation
- VvE costs € 83, - per month
- Delivery in consultation, preferably July 2024
The measurement instruction is based on the NEN2580. This instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to give an indication of the usable area. Differences in measurement results cannot be completely excluded, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
