Beschrijving
*ENGLISH TRANSLATION BELOW*
Op een fantastische locatie aan de Prinsengracht, midden in de Jordaan, charmant Split-level appartement van ca. 71 m² met een gave patio, goed onderhouden en op EIGEN GROND! Het appartement is gelegen op de begane grond met de entree aan de Prinsengracht en is gesitueerd tussen de Tuinstraat en de Anjeliersstraat.
Het appartement is deels gerenoveerd is in 2018 en voorzien van twee slaapkamers waarvan de vloeren zijn geïsoleerd en de tweede slaapkamer is voorzien van ‘safety protection glass’, gedeeltelijk geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas. Daarnaast kan het appartement wel een modernisering gebruiken. De VvE heeft tussen 2018 en 2020 de Prinsengracht 56 grotendeels gerenoveerd, funderingscheck is uitgevoerd en het trappenhuis is volledig geschilderd.
Indeling
Nette afgewerkte entree op de begane grond met eigen entree naar het appartement. Ruime woonkamer met prachtig originele authentieke details. Vanaf de woonkamer is er toegang tot de uniek gelegen patio, waar het in de zomerdagen genieten is van de zon. Semi open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere een oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap, 4-pits kookstel en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine. Ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het appartement waarvan één slaapkamer met openslaande deuren toegang biedt tot de patio. De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer of de gang. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en het toilet, die vrij eenvoudig separaat te maken is. Op de gang is nog een extra bergruimte met de cv-opstelling.
Omgeving
Om de hoek van de gezellige Noordermarkt met de biologische markt op zaterdag, de Westerstraat en de Lindengracht. In de nabije omgeving bevinden zich een tal van cafés, restaurants en verschillende winkels. Het Centraal Station ligt op 7-8 minuten loopafstand en de treinen, trams, bussen en metro’s zijn op loopafstand gelegen binnen enkele minuten.
Bijzonderheden
- Beschermd stads- en dorpsgezicht;
- Eigen patio midden in de Jordaan;
- Eigen grond;
- Drie kamer appartement;
- Modernisering uitvoeren;
- Fundering gecheckt 2020;
- Bouwjaar pand uit circa 1905;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Servicekosten € 156,- per maand;
- Energielabel E;
- Notarisvoorkeur: Hartman LMV te Amsterdam;
- Oplevering in overleg
Wij zien u graag terug bij de bezichtigingen.
*ENGLISH*
On a fantastic location on Prinsengracht, in the middle of the Jordaan, charming Split-level apartment of approx. 71 m² with a cool patio, well maintained and on OWN GROUND! The apartment is located on the ground floor with the entrance on Prinsengracht and is situated between Tuinstraat and Anjeliersstraat.
The apartment was partially renovated in 2018 and two spacious bedrooms of which the floors are isolated and the second bedroom is equipped with safety protection glass, partially isolated and fully double-glazed. In addition, the flat could use modernisation. Between 2018 and 2020, the VvE has largely renovated Prinsengracht 56, foundation has been checked out and the stairwell has been completely painted.
Layout
Well-maintained entrance on the ground floor with private entrance to the apartement. Spacious living room with beautiful original authentic details. From the living room there is access to the uniquely located patio, where you can enjoy the sun in the summer days. Semi open kitchen equipped with various appliances including an oven, fridge-freezer, extractor, 4-burner cooker and a dishwasher. Next to the kitchen is a storage room with the connection for the washing machine. Spacious bedrooms located at the rear of the apartment, one of which has double doors giving access to the patio. The bathroom can be accessed via the bedroom or the hallway. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, washbasin and the toilet, which is quite easy to make separately. In the hallway is an additional storage room with the central heating system.
Surroundings
Around the corner from the lively Noordermarkt with the organic market on Saturdays, the Westerstraat and the Lindengracht. In the vicinity are a number of cafes, restaurants and various shops. Central Station is a 7/8-minute walk away and trains, trams, buses and metros depart from here in all directions.
Particularities
- Protected city and village landscape;
- Own patio in the middle of the Jordaan;
- Own ground;
- Three room apartment;
- To do some modernisation work inside;
- Foundation checked 2020;
- Building dates from circa 1905;
- Active Owners' Association;
- Service costs € 156,- per month;
- Energylabel E;
- Notary preference: Hartman LMV te Amsterdam;
- Transfer date in consultation.
We welcome you for a visit to this perfect home!
